¿Pueden abrirme un expediente sancionador por realizar una obra sin licencia?
La respuesta es un contundente “Sí”, es más que probable que te abran un expediente sancionador si realizas una obra sin licencia. Según la legislación urbanística española, y aunque la normativa depende en su mayor parte de las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, es necesario solicitar y obtener los permisos correspondientes antes de llevar a cabo cualquier tipo de obra o modificación en un edificio, finca o parcela.
Por ejemplo: una ampliación no autorizadas. Es decir, realizar modificaciones o ampliaciones en una edificación sin contar con la licencia o autorización correspondiente, o excediendo los límites permitidos de altura, volumen o superficie construida.
Si no se cumplen estos requisitos, se considera una infracción y te pueden imponer sanciones económicas y/o la orden de demolición de las estructuras construidas de forma ilícita.
Posibles consecuencias de realizar obras sin licencia
Es importante buscar asesoramiento legal para entender tus derechos y obligaciones antes de tomar decisiones en el ámbito urbanístico. Las posibles consecuencias de realizar obras sin licencia pueden incluir:
- un expediente sancionador con multas económicas significativas,
- la orden de demolición de estructuras construidas ilegalmente, y en casos graves,
- la inhabilitación para realizar actividades urbanísticas.
¿Qué hacer ante la apertura de un expediente administrativo por realizar obras sin licencia?
Si te encuentras ante un expediente por obras realizadas sin licencia, contacte con Javier Pomares y su equipo especializado en derecho urbanístico. Te ayudará a legalizar la situación lo antes posible y trabajará para evitar que se te impongan sanciones: con los permisos y licencias necesarios, es probable que se pueda resolver la situación.
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Si te han abierto un expediente por una realizar una obra sin licencia grave, necesitas los servicios de Javier Pomares. Como abogado especialista en infracciones urbanísticas con 25 años de experiencia, te proporcionará el asesoramiento legal indicado para caso y en cada fase del proceso.
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